למשרדנו ניסיון עשיר בליווי עסקאות מקרקעין והסדרת זכויות פרטניות במגזר הכפרי, עם התמחות ייחודית בעבודה מול קיבוצים, מושבים ואגודות שיתופיות. אנו מלווים עסקאות להסדרת זכויות ולהעברתן, תוך מתן מענה משפטי מקיף הכולל גיבוש הסכמות, ניסוח וניהול משא ומתן, הסדרה מול רשות מקרקעי ישראל, רשם האגודות השיתופיות, רשויות התכנון, רשויות המס וגופים נוספים.
ליווי עסקה במגזר הכפרי מחייב התייחסות להחלטותיו של היישוב והאגודה השיתופית, לרבות זכות הסירוב הראשונה, חובת קבלה לחברות באגודה והתשלומים הנגזרים מכך, והתשלומים החלים על הצדדים במסגרת העסקה, ומגבלות על השימוש בנכס. אנו מנתחים את התנאים והמגבלות החלים ומבטיחים שהלקוחות יפעלו מתוך ידיעה ברורה של כלל הזכויות והחובות.
בעת ייצוג רוכשים, אנו שמים דגש על בחינת המאפיינים המשפטיים, החברתיים והכלכליים של היישוב, סטטוס החברות בקיבוץ, אופי השירותים הניתנים לתושבים ועלויות הקבלה לחברות. הליווי ניתן במטרה לאפשר קבלת החלטה מושכלת ובטוחה בהתייחס לעסקת המקרקעין.
בנוסף, משרדנו מתמחה בליווי חברים, יורשים ונקלטים חדשים מול קיבוצים ואגודות שיתופיות בכל הקשור להסדרת זכויותיהם במסגרת הליכי קליטה לחברות, שיוך דירות והעברת זכויות. הליווי כולל בחינת מערכת ההחלטות והמסמכים הקיימים, מתן חוות דעת משפטיות, ניהול מו"מ להסדרת תנאי הקליטה או השיוך, וליווי בשלבים השונים של ההשתלבות או מימוש הזכויות.
כמו כן, משרדנו עוסק גם בהסדרת זכויות נוספות בקיבוצים, לרבות טיפול בזכויות פנסיוניות (קצבת פנסיה, דמי עזיבה), זכויות של בנים בעלי צרכים מיוחדים, טיפול משפטי בסכסוכי שכנים והגנה על זכויות דיור. טיפול בסוגיות אלו מחייב ידע מקצועי מעמיק, ניסיון בשיח עם מוסדות הקיבוץ והרשויות המוסמכות, ורגישות אישית גבוהה למציאת פתרונות מותאמים לצרכים המיוחדים של כל לקוח.
משרדנו שם דגש על מתן פתרונות מקצועיים, אישיים ומותאמים לכל לקוח, תוך שמירה על אינטרס הלקוח בכל שלבי ההליך. אנו בעלי ידע מעמיק, בקיאות וניסיון רב בעבודה מול אגודות שיתופיות, קיבוצים, רשות מקרקעי ישראל וכלל הרשויות הרלוונטיות, מה שמאפשר לנו להעניק ליווי מדויק, אפקטיבי ומותאם לכל צורך.
